Gepflegtes Wohnhaus mit 3 Einheiten in Detmold-Remmighausen!

– Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
– Grundstücksgröße: 1.054 m²
– EG-Wohnung: ca. 99 m² (z.Zt. frei, Eigennutzung möglich)
– OG-Wohnung: ca. 96 m² (vermietet)
– DG-Wohnung: ca. 45 m² (bewohnt von Eigentümerin)
– Vollkeller
– Terrasse, Balkon, Garten
– Zwei Garagen
– Geräteraum
– Öl-Heizung Baujahr ca. 2008
– teilw. Fußbodenheizung
– Energieausweis beantragt

Dieses Zweifamilienhaus wurde ca. 1984 in massiver Bauweise auf einem großzügigen 1.054 m² großen Grundstück errichtet.
Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 99 m² und überzeugt mit einem praktischen Grundriss. Die Räumlichkeiten umfassen ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche nebst Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Diese Wohnung ist bereits frei und kann unmittelbar von Ihnen bezogen oder neu vermietet werden.

Die Obergeschosswohnung verfügt über einen fast identischen Grundriss und ist langjährig vermietet.
Somit eignet sich diese Immobilie ideal für eine Kombination aus Eigennutzung und weiterer Vermietung.

Der Dachboden wurde ca. 1997 ausgebaut, sodass hier eine weitere ca. 45 m² große Wohnung entstanden ist. Diese Einheit wird aktuell durch die Eigentümerin bewohnt.

Im Keller finden Sie praktische Abstellflächen, die Haustechnik sowie eine Waschküche.

Zur Immobilie gehören zwei Garagen, sodass auch Pkws gut untergebracht sind. Ergänzt werden diese durch einen Abstellraum für Gartengeräte. Das gepflegte Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern.

Impressum

Lihra Immobilien
Inh. Isabell Lihra
Immobilienfachwirtin (IHK/EBZ)
Immobilienkauffrau (IHK)

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO:
Kreis Lippe | Der Landrat
Felix-Fechenbachstr. 6
32756 Detmold

Firmensitz und Kontakt:
Exterstr. 11A
32756 Detmold
E-Mail: info(AT)lihra-immobilien.de
Tel.: 05231 / 56 53 053

Steuer-ID: 93 495 168 025